Land Catchers
Notre société
Land Catchers est une société d’investissement dédiée au développement immobilier résidentiel en Suisse romande. Fondée par des experts en immobilier et en gestion d’actifs cumulant plus de 50 ans d’expérience et plus de 1’000 logements réalisés, elle offre aux investisseurs qualifiés l’opportunité de participer à des projets à fort potentiel, en toute transparence et avec un alignement d’intérêts total.
Notre vision
Notre vision est de connecter des opportunités foncières de qualité et des investisseurs désireux d’accéder à la performance du développement immobilier, tout en bénéficiant d’une expertise reconnue et d’une gouvernance rigoureuse. Nous transformons des terrains prometteurs en projets résidentiels durables, tout en contribuant à répondre à la tension actuelle sur le marché du logement en Suisse. Notre approche repose sur une sélection rigoureuse, une maîtrise complète du processus de développement et une gestion professionnelle, afin de créer des portefeuilles d’investissements robustes.
À travers Land Catchers, nous rendons accessible un modèle d’investissement traditionnellement réservé aux développeurs : capter la valeur là où elle naît réellement — dans la transformation du foncier en projets immobiliers aboutis.
Pourquoi investir
avec Land Catchers ?
Opportunités
exclusives
Accès à des projets « off market »
réservés aux professionnels.
Équipe
expérimentée
Comité d’investissement est
composé de 3 développeurs
experts en immobilier Suisse
Alignement
d’intérêts
Co-investissement des
fondateurs dans chaque projet
Marché
porteur
Forte demande et rareté
de l’offre en résidentiel
Land Catchers déploie la totalité de ses fonds en Suisse romande par l’acquisition de parcelles permettant le développement de projets résidentiels. L’objectif de ces investissements est de réaliser une performance en capital grâce au développement et à la réalisation de projets de construction d’immeubles, puis à la revente des biens immobiliers ainsi développés. Land Catchers est une société d’investissement suisse affiliée à la SOFIT.
Fonds (CHF)
55M
Volume de vente
des opérations
en cours
Lancement
2025
Lancement de
Land Catchers
Durée du fond
5 ans
Investissement retourné
aux investisseurs
progressivement
IRR net investisseur cible
>20%
L’IRR cible estimé est
basé sur les fonds
propres investis
Une stratégie
d’investissement orientée
création de valeur
Land Catchers se positionne sur l’acquisition de terrains à fort potentiel afin de développer des projets résidentiels hautement valorisants. En intervenant très tôt dans le cycle de développement, nous captons l’essentiel du potentiel de chaque opération, garantissant ainsi des rendements solides et durablement maîtrisés.
Un ancrage
local fort
Notre expertise se déploie exclusivement en Suisse romande : Vaud, Genève, Neuchâtel et Fribourg. Une connaissance fine du marché et des acteurs régionaux nous permet d’identifier des opportunités rares et stratégiques.
Un cercle
d’investisseurs
exigeant
Nous collaborons avec des investisseurs institutionnels, des family offices et des investisseurs privés qualifiés, partageant une vision commune : investir dans des projets résidentiels à forte valeur ajoutée.
Les fondateurs
de Land Catchers
Florent Bourachot
Associé
10 ans d’expérience en dévelopement immobilier et investissements alternatifs. Co-fondateur & CEO d’Athena Développement.
Co-fondateur de Neho
Compétences
Dévelopement immobilier
Entrepreneuriat
Modélisation financière et légale
Due diligence
Julien Pellegrino
Associé
10 ans d’expérience en développement immobilier. Env. 1’000 logements neufs développés ou pilotés. Fondateur & CEO OMNIA Immobilier S.A. Comité de l’ADIV (association des développeurs immobiliers vaudois)
Compétences
Développement immobilier
Entrepreneuriat
Marketing et commercialisation
Acquisition d’opportunités
Patrimonium Holding
Founding partner
Patrimonium Holding est une société suisse de gestion d’actifs indépendante, spécialisée dans l’investissement alternatif (immobilier, infrastructures, dette privée, private equity). Avec plus de 20 ans d’expérience, elle gère plusieurs milliards de francs suisses pour des investisseurs institutionnels et privés.
Compétences
Expertise en gestion d’actifs immobiliers
Capacité de structuration financière
Réseau institutionnel solide
Approche rigoureuse du risk management
Contactez-nous
pour plus d'informations
Florent Bourachot
florent.bourachot@landcatchers.ch
Julien Pellegrino
julien.pellegrino@landcatchers.ch





