Land Catchers

Société d’investissement en
développement immobilier

Société d’investissement en développement immobilier

Notre société

Land Catchers est une société d’investissement dédiée au développement immobilier résidentiel en Suisse romande. Fondée par des experts en immobilier et en gestion d’actifs cumulant plus de 50 ans d’expérience et plus de 1’000 logements réalisés, elle offre aux investisseurs qualifiés l’opportunité de participer à des projets à fort potentiel, en toute transparence et avec un alignement d’intérêts total.

Notre vision

Notre vision est de connecter des opportunités foncières de qualité et des investisseurs désireux d’accéder à la performance du développement immobilier, tout en bénéficiant d’une expertise reconnue et d’une gouvernance rigoureuse. Nous transformons des terrains prometteurs en projets résidentiels durables, tout en contribuant à répondre à la tension actuelle sur le marché du logement en Suisse. Notre approche repose sur une sélection rigoureuse, une maîtrise complète du processus de développement et une gestion professionnelle, afin de créer des portefeuilles d’investissements robustes.
À travers Land Catchers, nous rendons accessible un modèle d’investissement traditionnellement réservé aux développeurs : capter la valeur là où elle naît réellement — dans la transformation du foncier en projets immobiliers aboutis.

Pourquoi investir
avec Land Catchers ?

Opportunités
exclusives

Accès à des projets « off market »
réservés aux professionnels.

Équipe
expérimentée

Comité d’investissement est
composé de 3 développeurs
experts en immobilier Suisse

Alignement
d’intérêts

Co-investissement des
fondateurs dans chaque projet

Marché
porteur

Forte demande et rareté
de l’offre en résidentiel

Land Catchers déploie la totalité de ses fonds en Suisse romande par l’acquisition de parcelles permettant le développement de projets résidentiels. L’objectif de ces investissements est de réaliser une performance en capital grâce au développement et à la réalisation de projets de construction d’immeubles, puis à la revente des biens immobiliers ainsi développés. Land Catchers est une société d’investissement suisse affiliée à la SOFIT.

Fonds (CHF)

55M

Volume de vente
des opérations
en cours

Lancement

2025

Lancement de
Land Catchers

Durée du fond

5 ans

Investissement retourné
aux investisseurs
progressivement

IRR net investisseur cible

>20%

L’IRR cible estimé est
basé sur les fonds
propres investis

Une stratégie
d’investissement orientée
création de valeur

Land Catchers se positionne sur l’acquisition de terrains à fort potentiel afin de développer des projets résidentiels hautement valorisants. En intervenant très tôt dans le cycle de développement, nous captons l’essentiel du potentiel de chaque opération, garantissant ainsi des rendements solides et durablement maîtrisés.

Un ancrage
local fort

Notre expertise se déploie exclusivement en Suisse romande : Vaud, Genève, Neuchâtel et Fribourg. Une connaissance fine du marché et des acteurs régionaux nous permet d’identifier des opportunités rares et stratégiques.

Un cercle
d’investisseurs
exigeant

Nous collaborons avec des investisseurs institutionnels, des family offices et des investisseurs privés qualifiés, partageant une vision commune : investir dans des projets résidentiels à forte valeur ajoutée.

Les fondateurs
de Land Catchers

Florent Bourachot

Associé

10 ans d’expérience en dévelopement immobilier et investissements alternatifs. Co-fondateur & CEO d’Athena Développement.
Co-fondateur de Neho

Compétences
Dévelopement immobilier
Entrepreneuriat
Modélisation financière et légale
Due diligence

Julien Pellegrino

Associé

10 ans d’expérience en développement immobilier. Env. 1’000 logements neufs développés ou pilotés. Fondateur & CEO OMNIA Immobilier S.A. Comité de l’ADIV (association des développeurs immobiliers vaudois)

Compétences
Développement immobilier
Entrepreneuriat
Marketing et commercialisation
Acquisition d’opportunités

Patrimonium Holding

Founding partner

Patrimonium Holding est une société suisse de gestion d’actifs indépendante, spécialisée dans l’investissement alternatif (immobilier, infrastructures, dette privée, private equity). Avec plus de 20 ans d’expérience, elle gère plusieurs milliards de francs suisses pour des investisseurs institutionnels et privés.

Compétences
Expertise en gestion d’actifs immobiliers
Capacité de structuration financière
Réseau institutionnel solide
Approche rigoureuse du risk management

Contactez-nous
pour plus d'informations

Florent Bourachot
florent.bourachot@landcatchers.ch 

Julien Pellegrino
julien.pellegrino@landcatchers.ch 

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